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办公室装修装潢合同范本

编辑:办公室装修 | 时间:2021-02-18

        办公室装修装潢合同是大家进行办公室装修之前和装饰企业签署的,不管工程有多大,造价有多高,合同大家一定要签署,这也是对施工与后期维修的一个保障,每个企业的合同范本都不尽相同,但每个装饰企业来讲大致的范本都差不多,下面展示一下装饰企业的合同范本。
办公室装修合同范本
室内装饰工程委托合同
 
合同编号
委托方(甲方):  
承接方(乙方): 
甲、乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行办公室室内装饰施工。为保证工程顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,结合本工程具体情况,经双方协商议定后,签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
1. 工程名称:                         办公室装修工程
2. 工程地址:                                    
3. 工程内容:
     办公室   室内装修施工。
     办公室   室内电气施工。
     办公室   室内网络施工。
(详见图纸和材料清单)。
4. 工程工期及约定:
4.1 开工日期为2021年      月     日,竣工日期为2021年     月     日,共计        天。(如因物业进场审批、消防报批、空调改造等原因不能按时进场施工,则工期顺延,时间由乙方协调掌控。)
4.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工所发生的费用。 
4.3 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 
4.4 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.5 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
4.6由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方伍佰元。
4.7 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方伍佰元违约金。
4.8乙方必须按照本合同约定的竣工日期竣工。
4.9因乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期竣工,乙方按本合同承担违约责任。
5. 甲乙双方的工作:
甲方工作:
5.1 在确定乙方的设计及施工方案后, 向乙方提供经确认的施工图纸,并和乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。协助乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
5.2指派          为甲方代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,甲方协助乙方办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 
乙方工作:
5.5 乙方应在合同签订后的2个工作日内,将工程进度计划提供给甲方,交由甲方审定,在甲方确定设计方案及施工图纸后,乙方应向甲方提供其所需购置的室内装饰用品、材料、色样等清单,乙方应按照甲方书面确认的设计方案、图纸或作法说明及材料清单进行施工,严格实行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,做好各项质量检查记录,参加竣工验收。
5.6 指派          为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 
5.7 在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
5.8 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如果损坏大楼提供的基础设施,必须负责赔偿,赔偿费用由乙方承担。 
5.9 协调施工地所在大厦有关部门做好现场保护、消防等工作,并承担相应费用。
5.10 协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系,保证按合同的约定顺利施工。
5.11 乙方所有工作人员均已投保,及负责一切工伤意外及第三者赔偿费用。
6. 工程费计费:
项目金额总计人民币                 元整,大写人民币            元整。(以上项目金额不包括、物业收取的垃圾清运费、水电费、强弱电入户费以及其他第三方收取的各项费用。)
如甲方减少项目工程的总金额超过合同总金额的15%,乙方将向甲方收取减少项目工程总金额20%的管理费。
因施工变更导致结算价超过约定工程总价时,按约定工程总价结算;因施工变更导致结算价低于约定工程款时,按实结算。但工程总价款不得超过合同封顶价(由甲方要求的重大设计变更除外)。乙方需提供对应的工程量清单和单价细目表。
7. 付款方式:
7.1 合同签订后2日内,甲方即应首期付款   30%   即人民币              元整,为施工前期费用,大写人民币            元整;
7.2 工程进度至隐蔽工程结束验收后2日内甲方再付款  30%  即人民币           元整,大写人民币              元整;
7.3 工程进度至油漆工程进场前2日内甲方再付款  20%  即人民币             元整,大写人民币   陆万零陆佰  元整;
7.4工程全部竣工,验收合格后,14日内付清第三期款  15%  即人民币   元整,大写人
民币    元整。
    7.5 余款  5%  即人民币          元整,大写人民币      元整,于一年后无息支付。即为本工程合同总额的5%(质量保留金)。 
7.6 甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5‰支付滞纳金。 
7.7工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时,甲方应按实际完成工程量进度付款。
7.8甲方支付每笔工程款之前,乙方提供相应金额的税率为10%的增值税专用发票给甲方。
8. 工程验收:
8.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 
8.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 
8.3 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 
8.4工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
8.5 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
8.6工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告、竣工图各3套。
9. 工程质量保证:
自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题,乙方应予以修复,保修期自工程竣工验收之日算起,为期24个月;
10. 乙方为本合同所设计的图纸保有版权,只供甲方作为本合同书指定地点指定楼层施工专用,不得转让出版或作其他用途。若甲方有本合同施工以外其他用途,应预先征得乙方同意并需另付设计费用。
11.合同的履行:
11.1甲方有特殊情况,必须终止施工的进行,应书面通知乙方,甲方应付乙方接到通知时已完成部分施工的费用。
11.2因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 
12. 争议及纠纷处理:
12.1合同书为双方同意签订,甲乙双方不得单方面以其他文件提出对本合同书作其他说明,本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时,不得影响其他条款的实施。
12.2本合同在履行期间,甲乙双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 
12.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向甲方所在地人民法院起诉。
13. 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,均具同等效力。
14. 本委托合同书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
15. 本合同甲乙双方履行完成后自动终止。
16. 本合同附件平面图及预算清单。
  方:                                       方:
  字:                                       字:
  期:2021 01 12                        期:2021 01 12
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